: : Разделы сайта : :
: : Реклама : :
{sape_links}
: : Календарь : :
«    Февраль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728 
: : Архивы : :
: : Популярное : :
File engine/modules/lightsteel-popular.php not found.
: : Статистика : :
: : Реплика : :
Мы не воюем мы за справедливость!!!

Обратная связьСвязь с администрацией

: : Опрос сайта : :
Как Вам наш город?
Хороший чистый ухоженный
Нормальный дружелюбный красивый
Город как город такой же как все
Не очень понравился но сойдёт
Грязный отвратительный

Обратная связьСвязь с администрацией

: : Облако тегов : :
Постановление главы городского поселения Ногинск Ногинского муниципального района МО от 18.04.2011 N 241
О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области

Текст документа по состоянию на июль 2011 года


В целях урегулирования отношений, связанных с передачей гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области", в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Московской области от 03.08.2004 N 115/2004-ОЗ "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" (приложение N 1).
2. Утвердить форму договора передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" (приложение N 2).
3. Отделу по учету и распределению жилья Управления по имущественным вопросам администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области":
- осуществлять рассмотрение заявлений граждан и представленных документов по вопросам передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" и принятие по ним соответствующих решений;
- согласно принятым решениям осуществлять подготовку проектов договоров передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" и представлять документы на регистрацию права муниципальной собственности в Ногинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
4. Опубликовать Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" Шаркова А.А.

Глава муниципального образования
"Городское поселение Ногинск
Московской области"
В.А. Хватов


Приложение N 1
к постановлению главы
городского поселения Ногинск
Московской области
от 18 апреля 2011 г. N 241


ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НОГИНСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"


Настоящее Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области", именуемое в дальнейшем "Положение", разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 03.08.2004 N 115/2004-ОЗ "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность".

1. Общие положения


1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с передачей гражданами приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств, в муниципальном образовании "Городское поселение Ногинск Московской области" (далее - городское поселение Ногинск).
1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения в муниципальном жилом фонде городского поселения Ногинск, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств изолированные жилые помещения в муниципальную собственность городского поселения Ногинск (далее - муниципальная собственность), и заключается договор социального найма жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
1.3. Предметом договора социального найма может быть изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат в коммунальной квартире, пригодное для постоянного проживания и находящееся в надлежащем техническом состоянии.
1.4. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, приобретенные гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и других договорам, в порядке наследования, а также доля в праве собственности на общее имущество приватизированного жилого помещения.
В случае если после заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в жилое помещение были вселены иные лица, то такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность.
1.5. Для передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, собственниками (сособственниками) которых являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица и (или) в которых проживают указанные лица, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
1.6. Собственник, допустивший самовольную перепланировку и переустройство занимаемого жилого помещения и подсобных помещений, обязан согласовать и оформить произведенные изменения в установленном порядке до передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
В случае если в ходе согласования соответствующими службами будет установлено, что перепланировка и переустройство жилого и подсобных помещений произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа принять жилое помещение в муниципальную собственность.
1.7. В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, передавшие приватизированную жилую площадь в муниципальную собственность, право повторной бесплатной приватизации жилой площади утрачивают, если иное не установлено законом.

2. Порядок передачи в муниципальную собственность городского поселения Ногинск


2.1. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения, обращаются в отдел по учету и распределению жилья Управления по имущественным вопросам администрации городского поселения Ногинск с соответствующим заявлением и приложенными к нему документами по перечню, установленному пунктом 2.4 настоящего Положения.
2.2. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина, и подлинника свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, если таковое имеется, а также правоустанавливающих документов на жилое помещение.
В интересах несовершеннолетних и недееспособных граждан действуют их законные представители.
2.3. На гражданах лежит ответственность за достоверность сведений о том, что приватизированные жилые помещения свободны от обязательств и являются их единственным местом постоянного проживания.
2.4. К заявлению прилагаются следующие документы:
- договор на передачу жилого помещения в собственность;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение (при его наличии);
- предварительное разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с пунктом 1.5 настоящего Положения;
- копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги (срок действия - один месяц);
- справка из налогового органа об уплате налога на недвижимое имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность;
- поэтажный план и экспликация передаваемого жилого помещения (технический паспорт, срок действия - один год с даты обследования объекта);
- выписка из ЕГРП (срок действия - один месяц);
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина.
2.5. Рассмотрение представленных документов и принятие по ним решения о принятии соответствующего жилого помещения в муниципальную собственность осуществляются в течение месяца с даты подачи заявления.
2.6. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, а также в случаях, предусмотренных законодательством, отдел по учету и распределению жилья Управления по имущественным вопросам администрации городского поселения Ногинск возвращает представленные документы заявителю в месячный срок с обоснованием причин возврата.
2.7. В 10-дневный срок после принятия решения с гражданином заключается договор о передаче данного жилого помещения в муниципальную собственность.
2.8. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Ногинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
2.9. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления городского поселения Ногинск Московской области, в течение одного месяца с момента регистрации договора о передаче жилого помещения в собственность.


Приложение N 2
к постановлению главы
городского поселения Ногинск
Московской области
от 18 апреля 2011 г. N 241


ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НОГИНСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"


"___" _______________ 200___ г. г. Ногинск


Мы, гр. ___________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспорт, дата выдачи, кем выдан)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
проживающий(ие) по адресу: ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый(ые) в дальнейшем "Собственник (Собственники)", с одной стороны, и
муниципальное образование "Городское поселение Ногинск Московской области"
в лице заместителя главы администрации муниципального образования
"Городское поселение Ногинск Московской области" _________________________,
действующего на основании доверенности, выданной главой муниципального
образования "Городское поселение Ногинск Московской области" от ________ г.
N __________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. В силу настоящего договора гр. ____________________________________, гр.
___________________________________ на основании заявления ________________
___________________________________________________________________________
передают в муниципальную собственность муниципального образования
"Городское поселение Ногинск Московской области" жилое помещение,
находящееся по адресу: ____________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Указанное жилое помещение состоит из _________ (__________) жилых комнат
общей площадью _________ (______) кв. м, в том числе жилой площадью _______
(_____) кв. м. Жилое помещение расположено на _______ этаже ______-этажного
жилого дома.
3. Указанное жилое помещение принадлежит Собственнику (Собственникам) на
праве собственности (долевой собственности по __ доли в праве собственности
каждому) на основании договора передачи жилого помещения в собственность
N _____ от "____"_____ года, заключенного с _______________________________
___________________________________________________________________________
и зарегистрированного в Ногинском отделе Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
__________________________________________________________________________.
4. В указанном жилом помещении кроме Собственника (Собственников)
проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данной жилой площадью
гр. ______________, паспорт ______________________, гр. __________________,
паспорт ___________________________, гр. _________________________________,
паспорт __________________________________________.
5. Администрация муниципального образования "Городское поселение Ногинск
Московской области" в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
принимает, а гр. _______________________ передают указанное жилое помещение
в муниципальную собственность.
6. До подписания настоящего договора указанное жилое помещение никому не
продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в
споре и под арестом (запрещением) не состоит.
В жилом помещении перепланировок и переустройств не производилось.
Судебного спора о нем не имеется.
7. Муниципальное образование "Городское поселение Ногинск Московской
области" приобретает право собственности на указанное жилое помещение с
момента государственной регистрации перехода права собственности, и жилое
помещение считается переданным от Собственника (Собственников)
муниципальному образованию.
8. За Собственником (Собственниками), а также членами его семьи гр. _______
_________________________________________________________ сохраняется право
пользования жилым помещением.
Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с договором
социального найма жилого помещения, заключаемым в письменной форме на
основании настоящего договора между наймодателем - администрацией
муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области"
и нанимателем.
9. Настоящий договор составлен и подписан в 3 экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Ногинского
отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Московской области.
Подписи Сторон:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
{related-news}
Ногинск Ногинск новости Города
{related-news}
Ногинск Ногинск новости Города
{related-news}
Ногинск Ногинск новости Города
{related-news}
Ногинск Ногинск новости Города
{related-news}
Ногинск Ногинск новости Города
Ногинск Ногинск новости Города
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.